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ParkIntroduction  

基地規(guī)劃用地235畝  

計(jì)劃總投資50億人民幣  

總建筑面積約45萬平米  

基地組成含三個(gè)板塊（分三期）  

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國家對外文化貿(mào)易基地（北京）是文化和旅游部與北京市政府基于部市合作框架，共同建立的全國文化保稅園，也是目前全國唯一的國家對外文化貿(mào)易和國家文化出口“雙基地”。2012年3月，文化和旅游部授牌“國家對外文化貿(mào)易基地”。2018年6月，商務(wù)部、中宣部、文化和旅游部、國家廣電總局四部委認(rèn)定天竺綜合保稅區(qū)為首批“國家文化出口基地”。  

國家對外文化貿(mào)易基地（北京）充分發(fā)揮國家服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放綜合示范區(qū)、中國（北京）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)與天竺綜合保稅區(qū)“三區(qū)”政策疊加優(yōu)勢，重點(diǎn)建設(shè)國際文物藝術(shù)品保稅貿(mào)易平臺、國際文物交流平臺、國際影視裝備貿(mào)易服務(wù)平臺，探索發(fā)展文物與藝術(shù)品貿(mào)易、高端文化裝備貿(mào)易、影視與數(shù)字內(nèi)容貿(mào)易、創(chuàng)意設(shè)計(jì)與版權(quán)貿(mào)易，為國際國內(nèi)文化貿(mào)易企業(yè)提供創(chuàng)意研發(fā)、設(shè)計(jì)制作、展覽展示、交流推廣、拍賣交易、金融保險(xiǎn)、融資投資與倉儲物流等國際化服務(wù)。基地建設(shè)發(fā)展“立足北京、服務(wù)全國、面向世界”，致力于打造國際國內(nèi)文化貿(mào)易企業(yè)集聚、國際文化貿(mào)易與文化交流的核心樞紐。  

根據(jù)北京市委市政府部署，北京市文化投資發(fā)展集團(tuán)于2017年7月收購國家對外文化貿(mào)易基地（北京）。同年10月新設(shè)全資子公司北京文投國際控股有限公司具體負(fù)責(zé)基地的投資建設(shè)和運(yùn)營管理工作。  

期  

國際文化貿(mào)易企業(yè)集聚中心  

l一期概況：已經(jīng)建成28棟企業(yè)獨(dú)棟樓宇  

l規(guī)劃用地：56667平米（85畝）土地年限：50年  

l房屋性質(zhì)：制作加工、展廳、行政辦公  

l工程進(jìn)度：現(xiàn)房  

l土地面積：56665.43平米  

l建筑面積：192000平米  

l樓棟數(shù)量：28棟  

l單棟面積：1660-8000平米  

l層高：首層5.4米，標(biāo)準(zhǔn)層為4.2米  

l房產(chǎn)證：每棟樓單獨(dú)一個(gè)產(chǎn)權(quán)證  

l房屋性質(zhì)：商品房  

l地下一層：展廳、商業(yè)配套、倉儲  

l地下二層：800個(gè)停車位  

國際文化產(chǎn)品展覽展示及倉儲物流中心  

l投資建設(shè)及運(yùn)營主體：北京天竺寶灣供應(yīng)鏈管理有限公司  

l項(xiàng)目占地：125畝地（83249平米）  

l建筑面積：17.8萬平米  

l項(xiàng)目定位：寶灣全球高端貿(mào)易供應(yīng)鏈?zhǔn)痉痘?nbsp; 

l發(fā)展規(guī)劃：寶灣全球高端貿(mào)易供應(yīng)鏈?zhǔn)痉痘貙⒔ǔ筛叨水a(chǎn)品貿(mào)易、訂制化流通綜合服務(wù)、文創(chuàng)影視孵化等三大平臺，分區(qū)建設(shè)文創(chuàng)影視孵化中心、醫(yī)療冷鏈貿(mào)易中心、高端品貿(mào)易中心、精密儀器及醫(yī)療器械貿(mào)易中心4個(gè)區(qū)域功能板塊，統(tǒng)籌形成以新型貿(mào)易為核心、以新型流通為紐帶、一新型文創(chuàng)為特色的全球貿(mào)易資源統(tǒng)籌化管理的示范配置基地。  

l工程進(jìn)度：目前正在施工階段，預(yù)計(jì)2025年實(shí)現(xiàn)竣工投產(chǎn)  

hird三期  

國際文化商品交易服務(wù)中心  

l立項(xiàng)名稱：保稅功能二區(qū)商業(yè)綜合項(xiàng)目  

l項(xiàng)目占地：規(guī)劃用地25.3畝（16880平米）  

l土地性質(zhì)：C2商業(yè)金融（現(xiàn)對應(yīng)B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)用地）  

l控高：36米  

l建筑面積：77530平米  

l地上建面：42200平米  

l地下建面：35330平方米  

l建筑密度：35%  

l項(xiàng)目進(jìn)度：完成地下室結(jié)構(gòu)施工  

l立項(xiàng)名稱：保稅功能二區(qū)商業(yè)綜合項(xiàng)目  

l項(xiàng)目用途：商業(yè)、酒店、公寓等綜合商業(yè)體項(xiàng)目，為天竺綜合保稅區(qū)企業(yè)提供高端生活配套服務(wù)，集酒店、公寓、商務(wù)、餐飲、休閑等高質(zhì)量配套服務(wù)于一體的商業(yè)和酒店/公寓功能綜合體項(xiàng)目，全力提升國家對外文化貿(mào)易基地（北京）文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈高貿(mào)易量和高附加值。  

l項(xiàng)目位置：位于機(jī)場北街，距T1、T2航站樓約10分鐘車程