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項目位置

• 地址：浦東新區(qū)張楊北路3207號

• 公共交通：

• 地鐵：6號線洲海路站（2號口）

• 公交：1031/453/外高橋3路

• 周邊核心區(qū)域：人民廣場、陸家嘴、金橋國際社區(qū)、碧云國際社區(qū)、五角場、世博源、森蘭國際社區(qū)中心位置

招租商辦空間簡介

• 用地屬性：文化用地

• 適合業(yè)態(tài)：企業(yè)辦公、藝術(shù)培訓、文化活動等

• 招商面積：9621.19平米

• 場地現(xiàn)狀：精裝修，拎包入住

• 租金單價：2.8元/平米/天

• 物業(yè)單價：0.7元/平米/天

建筑特色
外高橋文化藝術(shù)中心身處外高橋保稅區(qū)的延伸地帶，集國際貿(mào)易、現(xiàn)代物流、先進制造業(yè)于一體，被稱為“離世界最近的地方”。其建筑設(shè)計靈感源自港口特有的“集裝箱堆疊”，主體形似滿載集裝箱的船，點點凹槽如浪花飛濺，造型簡約洗練，盡顯海港風貌，與碼頭文化及自貿(mào)區(qū)的開拓精神相契合，同時呈現(xiàn)出區(qū)域的國際門戶形象，呼應(yīng)港口貨運的文化意涵。

各層組成

• 由地下一層的下沉式廣場和地上五層的綜合商辦空間組成

• 含接待大廳、多功能排練廳、舞蹈教室、商務(wù)辦公室、洽談室等多功能區(qū)域

• 可進行多功能排練、藝術(shù)培訓、輔導、商務(wù)辦公、小型會議等綜合活動

各層情況

• 二層：總面積2867.28m2，層高2.9m

• 三層：總面積1999.51m2，層高5m和2.6m

• 四層：總面積984.85m2，層高3.18m

• 五層：總面積3769.55m2，層高3.18m
  （*以最終測繪報告面積為準）

園區(qū)文化設(shè)施配套

• 大劇院：以金色和紅色為主色調(diào)，采用意大利式歌劇院風格，可容納845位觀眾，滿足音樂會、話劇、音樂劇、舞蹈等多種文藝表演形式。

• 小劇院：

• 1號小劇院：共110座

• 2號小劇院：共107座
  主要適用于話劇、兒童劇、喜劇等各類小型文藝演出，以及主題講座等文藝活動。

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